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央行摸底线上消费流入楼市规模有多大?

发布时间:2020-11-22 02:44:54 已有: 人阅读

  7月28日,21世纪经济报道记者获悉,央行近日向各大银行下发调研通知,摸底线上消费流入楼市情况。

  一位资深银行业内人士表示,该通知由调查统计部门发出,意在摸底统计线上消费规模,包括与蚂蚁集团旗下花呗、借呗两款产品的联合规模、信用卡及互联网等。

  “(央行通知)不是为了出台新的监管规定,而是要摸清楚线上消费有多少流入楼市。”上述人士表示。

  7月28日,多位银行人士向21世纪经济报道记者透露,已经收到一份来自中国人民银行《关于开展线上联合消费调查的紧急通知》。

  此次《通知》显示,暂未对联合的规模以及比例作出限定,目前只是向各银行统计消费类联合业务的相关信息。为央行要求各银行上报的统计数据,包括线上联合消费规模、线上联合消费加权平均利率,特别区分了蚂蚁花呗和蚂蚁借呗合作的消费余额、不良率、以及平均利率和不良率、信用卡透支的不良率等。

  此前,监管机构已连续采取多项措施严管资金违规流入楼市。今年4月以来,深圳等地也在紧急摸查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况,包括今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人),包括贷前、贷中、贷后等情况。

  一位深圳大行人士表示,监管数月前已经入场检查房抵经营贷流入楼市,“检查新发放的所有。用了跨行资金流向核查,甚至穿透了三次,手段很严格。”

  刚刚过去的7月24日,房地产工作座谈会继续强调“房主不炒”的定位,并指出“要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。”

  此前,银保监会刚刚发布互联网新规。7月17日,银保监会正式公布《商业银行互联网管理暂行办法》,该办法要求,单户用于消费的个人信用授信额度应当不超过人民币20万元,到期一次性还本的,授信期限不超过一年。

  问题在于,对于线上消费(互联网)规模到底有多大,一直未有确切的统计数据,市场只能大约统计规模在万亿元以上。

  概因央行、银保监会的传统统计口径不包括此项。“监管还是要穿透去看线上消费贷的最终流向。”上述业内人士说。

  21世纪经济报道曾拆解互联网信贷聚合模式,在互联网产业链上,当前流行的玩法是“信贷聚合模式”,即助贷或联合,由蚂蚁金服、平安普惠、度小满金融、微众银行或新网银行等金融科技机构牵头或撮合,引入大数据风控、担保增信、银行等资金方。

  具体要求是,资金用途应当明确、合法,不得用于房产、股票、债券、期货、金融衍生品和资产管理产品投资,不得用于固定资产和股本权益性投资等。

  此外,新规对互联网统计提出要求,监管机构对商业银行互联网情况实施监督检查,建立数据统计与监测机制,并可根据商业银行的经营管理情况、风险水平等因素提出审慎性监管要求,严守风险底线世纪经济报道 作者:辛继召 责编:赵伊婷

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